Квартирный вопрос после развода-нужна консультация!!!

Всем добрый вечер!Пишу по просьбе своего друга.Нужна консультация!В разводе(друг) -уже пошёл пятый год.Развелись официально,через суд.Ушёл,вернее уехал,от жены на машине,ничего с собой не забрав,кроме личных вещей.Уехал жить в другую область.В данное время снимает жильё.Осталась жена с двумя квартирами.Одна(двухкомнатная)на неё оформлена,в другой(однокомнатной),которую он получил во время службы,она сейчас живет.Но когда квартиру оформляли,то оформили на троих(на него,жену и дочь)так захотела его жена!Дочь учится и живёт в другом городе.После развода договорились(на словах),что она продаёт свою двухкомнатную и часть денег даёт ему,чтобы он смог себе купить жильё.Прошло четыре года,а квартиру не может продать(это она ему говорит:никто не берёт....и т.д.)А последнее время он до неё дозвонится не может!Каждый день звонит-но трубку она не берёт!(Может не хочет её продовать?)Будьте добры,может кто то сталкивался с такой ситуацией?Подскажите,что можно сделать и как ему дальше действовать в сложившейся ситуации?